Gestion locative


La gestion locative est l'action de gérer un ou plusieurs biens immobiliers destinés à être loués à des tierces personnes

Ceci peut être fait soit par le propriétaire lui-même soit par un agent immobilier ou un notaire.

La gestion locative consiste à :

  • la recherche de locataires :
    • s'occuper de la gestion de la révision annuelle du loyer et de l'ajustement des provisions pour charges,
    • effectuer la mise en place des publicités nécessaires à la location du bien (internet, journaux, agences),
    • sélectionner le locataire en fonction des critères de la loi et dans les temps impartis ;
  • tout d'abord, se mettre d'accord sur le montant du loyer avec le propriétaire,
  • l'envoi des avis d'échéance ;
  • l'envoi des quittances de loyer et la perception des loyers avant rétribution au propriétaire ;
  • la vérification régulière des assurances ;
  • l'information habituelle du client ;
  • les tâches diverses : gestion des impayés ou tâches ponctuelles comme le suivi de travaux

Pourquoi nous choisir ?

  • Véritable confort pour vous, car vous nous déléguez votre pouvoir afin de gérer vos biens.
  • Pour cela, la gestion locative fait l'objet d'un mandat de gestion établi entre les 2 parties. celui-ci est obligatoire et réglementé par la loi Hoguet (70-9) du 02 janvier 1970.
  • Le mandataire (L’agent immobilier) sera donc chargé de veiller aux intérêts du mandant (le propriétaire)
  • Dans le mandat de gestion locative, il sera spécifié également :
  • la méthode de suivi des comptes (date des états détaillés, des versements) ;
  • le montant des honoraires de gestion courante et les frais éventuels qui seront clairement spécifiés.

La gestion locative vous permet un véritable confort, vous déléguez votre pouvoir à un tiers afin de gérer votre bien immobilier.

Vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

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