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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.67 m²

Albiez-Montrond (73300)

96 000 € Référence 00040

A propos de ce bien

Au cœur de la résidence Les Vernataux à Albiez-Montrond, découvrez ce T2 de 31,67 m² idéalement situé à proximité des pistes.
Il offre un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une chambre, une salle de bains et un balcon d’environ 9 m², exposé Ouest avec une vue dégagée sur les montagnes.

Pour plus de confort : une cave, un casier à skis et une place de parking extérieur complètent ce bien.

* Copropriété bien entretenue – Charges : env. 100 €/mois
* Taxe foncière : 616 €
* Estimation énergétique : entre 770 € et 1070 € (réf. 2021-2023)

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires : 6 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix net vendeur : 90 000 €

Situé dans une station familiale et conviviale, cet appartement constitue un cadre privilégié aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. Son environnement calme et ses prestations pratiques en font un vrai coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 31,67 m²
séjour 12 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1987
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Ouest
2ème étage
vue Montagne
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 96 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 616 €

Taxe d'habitation 728 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 112

Quote part annuelle des charges 50 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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