Viager

Le viager pourquoi ? Pour qui ?

La vente en viager consiste pour l'acquéreur (le débirentier) à acheter un logement sans avoir à verser la totalité du prix de vente le jour de l'acquisition au vendeur ( le crédirentier).

L'acquéreur aura alors deux possibilités :

• soit il verse une partie du prix de vente (le bouquet) et une rente pour le solde
• Soit il verse une rente pour la totalité du prix de vente du bien

Il existe plusieurs sortes de viager:

• Le viager occupé (le plus courant): Le vendeur occupe le logement jusqu'à son décès. Il s'occupera du règlement des charges locatives.
• Le viager libre: l'acquéreur pourra occuper de suite le bien. La rente sera alors plus importante.les charges et les impôts seront pour l'acquéreur.

Pour le vendeur, c'est un excellent moyen d'avoir un revenu supplémentaire, notamment pour les personnes âgées qui veulent compléter leur retraite.

Pour l'acquéreur, c'est un excellent moyen d'investir sans avoir les soucis de gérer un locataire.

La vente en viager est beaucoup plus souple qu'une vente immobilière.

Pour plus d’information n’hésitez pas à remplir le formulaire de contact.